Projet en vedette : planification intelligente et fonctionnalité : la transformation Palomino est l’une des rénovations les plus complètes que nous avons réalisées à Montréal. Les meilleures rénovations ne commencent pas par la démolition. Elles commencent par la clarté. Cette famille de Montréal savait ce dont elle avait besoin : plus d’espace de rangement, une meilleure circulation et des finitions qui résisteraient pendant des années, et qui ne paraissaient pas seulement bien dans les photos. Ce qui a suivi a été une transformation complète de la maison qui n’a ajouté qu’un seul pied carré supplémentaire, mais qui a complètement changé la façon dont la maison fonctionnait. C’est ainsi que se présente la conception d’intérieur de qualité à Montréal lorsque la planification est bien faite.
La cuisine : de la cloisonné à l’ouverture sans déplacer une seule paroi
Vous réconfigurez le plan de la cuisine. La cuisine à l’amphithéâtre d’origine était fonctionnelle mais étroite, ce qui rendait la réunion impossible. En la transformant en une cuisine en forme de L ouverte avec une île centrale, la cuisine est devenue l’endroit où la famille souhaite vraiment être.
Le fait de pouvoir s’asseoir sur l’île était une exigence dès le premier jour. De même que le fait de pouvoir disposer d’espace de rangement. Nous avons maximisé les deux.
Les appareils électroménagers intégrés assurent la propreté des lignes : un réfrigérateur à panneaux de 42 pouces, un lave-vaisselle intégré et un meuble à angle avec un four à micro-ondes intégré se trouve derrière une porte de garage qui cache le grille-pain. Cette famille avait un partenaire qui préférait les couleurs chaudes et un autre qui les préférait froides. Les armoires Benjamin Moore Classic Gray, avec une teinte beige chaleureuse, s’harmonisent avec une île en bois, trouvant ainsi l’équilibre sans compromettre l’un ou l’autre.
Les comptoirs en quartz Hanstone, une mosaïque texturée alliant le brillant et le mat, ainsi que des finitions métalliques mixtes, principalement en laiton avec des accents noirs stratégiques. Chaque matériau choisi est sélectionné pour sa durabilité, et non pour sa tendance.
La salle à manger : conçue pour divertir
La salle à manger était autrefois un lieu de repas. Aujourd'hui, c'est le centre de divertissement de la maison.
Nous avons remplacé une credenza par une intégration complète qui contient tout ce dont ils ont besoin. Nous avons ajouté un bar à café afin que les invités puissent se servir eux-mêmes. Nous avons créé une zone dédiée au bar avec un réfrigérateur pour boissons. Elle est située juste à l’extérieur de la cuisine afin de ne pas prendre de place sur le comptoir. Cela permet plutôt de prolonger la fête.
C’est le genre de décision qui ne se produit que lorsque le temps de planification est suffisamment long pour réfléchir à la manière dont une famille vit réellement, et non à la manière dont elle vit le jour de tous les jours. Chaque jour.
Vous travaillez sur un projet immobilier à Montréal et vous vous demandez si un tel changement est possible pour votre logement ? Répondez à quelques questions rapides et nous vous contacterons. Commencez ici.
Un revêtement de sol qui durera 20 ans
Les clients avaient déjà refait le revêtement de leurs sols auparavant et constatèrent que celui-ci s’usait plus rapidement que prévu. Le revêtement de sol était une priorité cette fois-ci et il fallait qu’il soit de qualité.
Nous avons précisé Barwood Pilon Avec une finition Duramatt brossée. Une teinte intermédiaire qui semble intemporelle, sans être tendance, et une finition qui se révèle performante dans une utilisation quotidienne réelle. Les planches de 6,5 pouces au rez-de-chaussée donnent à l’espace une impression plus spacieuse. Les planches de 4,5 pouces au premier étage permettent de maintenir les coûts raisonnables sans compromettre la qualité.
Tout l’étage principal s’étend comme une surface continue. Pas de transitions, pas d’interférences. Nous avons travaillé avec Barwood Pilon sur plusieurs projets à Montréal et nous y retournons toujours pour une raison : les planchers tiennent la route. Celui-ci restera aussi beau dans 20 ans. C’était l’objectif.
Le compromis sur le plan sanitaire qui a tout changé
En haut, la salle de bains principale avait une baignoire qui n’était pas utilisée. Elle occupait une place qui aurait pu servir à mieux faire les choses.
Nous avons enlevé la baignoire et la douche à l’intérieur de la salle de bains, et avons construit une grande douche à l’intérieur de la salle de bains avec un cadre métallique noir audacieux. Cette reconfiguration a libéré suffisamment d’espace pour presque doubler la taille du placard à vêtements et ajouter un placard à linge complet qui n’existait pas auparavant.
Armoires en chêne blanc dans une teinte plus claire que le rez-de-chaussée. Un placard en lin argenté contrastant. Comptoirs en quartz et luminaires noirs dans toute la pièce. Moins de mètres carrés dans la salle de bains elle-même, mais davantage de fonctionnalité et un stockage significativement plus important pour les personnes qui l’utilisent quotidiennement.
Parfois, la bonne décision de rénovation consiste à enlever quelque chose plutôt que de l’ajouter.
Salle de lavage et de blanchisserie : fonctionnalité maximale dans un espace minimal
La salle de lavage et la buanderie partagent un espace grâce à une porte de poche. Chaque centimètre avait à être bien pensé.
Nous avons ajouté un meuble haut qui cache les commandes mécaniques et facilite l’accès aux produits. Des étagères murales intégrées pour sécher les vêtements. Un support pour planche à repasser encastré. Un espace de comptoir où il n’y en avait pas auparavant.
Les murs bleus, une version rafraîchissante du ton de la peinture d’origine, les carreaux de brique bleus, les accessoires en noir et le tapis harmonieux les rendent cohérents. La porte de placard permet aux deux pièces de fonctionner indépendamment sans se sentir encombrées.
Petite empreinte. Aucun pouce perdu.
Questions fréquemment posées
Combien de temps dure une rénovation complète d’une maison à Montréal ?
Cela dépend de la portée du projet, mais pour un projet comme Palomino, comprenant la reconfiguration de la cuisine, la salle de bains principale, le revêtement des sols dans toutes les pièces et plusieurs mises à jour de l’espace, la phase de planification seule prend entre 2 et 4 mois avant que toute démolition ne commence. Le projet complet, de la phase initiale de définition des besoins jusqu’à la réalisation, dure généralement entre 6 et 9 mois. Débuter le dialogue dès le début permet d’assurer une bonne exécution. Les projets précipités dans la démolition sans suffisamment de temps pour planifier sont presque toujours confrontés à des décisions coûteuses en cours de construction.
Est-il intéressant de rénover ma maison plutôt que de déménager ?
Pour la plupart des propriétaires de Montréal qui aiment déjà leur quartier, oui. Le déménagement d’une maison de $1 million à Montréal coûte entre $80 000 et plus en frais de transaction avant même que vous n’ayez déménagé. Ce budget est réorienté vers votre nouvelle résidence, et permet ainsi une transformation importante. Le projet Palomino est un exemple de ce que cette investissement peut produire : une maison qui fonctionne mieux dans toutes les pièces sans les perturbations et les coûts d’un déménagement. Pour en savoir plus sur les pièces qui offrent le meilleur retour sur votre qualité de vie, notre article sur investissement immobilier à Montréal Il explore précisément cela.
Comment se déroule le processus de planification avant le début des travaux de rénovation ?
Chez LUX decor, nous commençons par comprendre comment vous vivez réellement, et non par vous demander comment vous devriez utiliser votre espace. Nous évaluons les pièces qui génèrent des tensions, les zones où le rangement est problématique, et les configurations qui vous serviront mieux à long terme. À partir de là, nous établissons un projet, sélectionnons les matériaux et nous acheminons toutes les fournitures avant le début des travaux de déménagement. Les meilleurs résultats résultent de décisions prises avant le jour du déménagement, et non pendant celui-ci.
Comment puis-je savoir si mon logement est un bon candidat pour ce type de projet ?
De bonnes structures et un quartier que vous ne voulez pas quitter sont les deux facteurs les plus importants. Si votre maison a la structure mais que l’aménagement ou les finitions ne correspondent pas à la manière dont votre vie a changé, c’est exactement la situation que nous concevons. Les clients de Palomino n’avaient pas besoin de plus de surface habitable. Ils avaient besoin de la surface habitable pour mieux fonctionner. C’est un problème que le design d’intérieur de qualité résout.
“ Ce qui me plaît dans le projet Palomino, c’est la manière dont l’aménagement a été réfléchi jusqu’au moindre détail. Parfois, moins d’espace ne signifie pas moins de fonctions. Ce projet a fonctionné car nous avons eu le temps de le planifier correctement. En commençant le projet tôt, avant de pouvoir déménager, nous pouvons prendre des décisions qui répondent réellement à nos besoins. Des matériaux de qualité, des aménagements réfléchis, des détails qui perdurent. C’est ce que nous cherchons à offrir. ”
Sun Ah Brock, PDG et fondateur de LUX decor
Les meilleurs projets commencent des mois avant le jour de la démonstration. Si vous envisagez une rénovation et que vous souhaitez savoir ce qui est possible dans votre maison de Montréal, répondez à quelques questions rapides. Nous vous contacterons dès que notre équipe aura examiné votre formulaire.
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